马德康点了点头，看了看正对面：“据说，这块地也卖掉了？”
“是啊，但是，那块地的位置没有我们这块好：第一，挨着体育馆太近，一旦有体育比赛或晚会、演唱会，就会很吵，会影响住户的正常休息；第二，那里原来是滩涂地，是填海填的，根基不稳，做楼层不高的体育馆还行，做高层住宅就不那么好了，打桩要比正常的泥土地深很多才会稳，当然造价成本就要高很多；第三，既然他们开发在前，那么，他们的价格我们可以掌握，无论他们开什么价，我们都可以压得比他们低。在设计方面，我们尽量走亲民实用路线，多一些绿植与四季花卉，不做那些不实用的人工湖、假山、游泳池什么的，我们的成本就会比他们低。这样，我们的开价也可以尽量低，只要工程一开工，就可以采取预售形式预售。他们却不可能会按我们的价预售，因为他们这样搞准亏，他们根本就亏不起，所以，我们不用怕竞争。”
